Tháng 8, tháng 9 hàng năm, sau khi biết
kết quả tuyển sinh, hàng loạt tân sinh viên cùng người thân lại đưa nhau lên
thành phố - đặc biệt là Hà Nội, nhập học và tìm phòng trọ. Nhiều bạn có người
thân tại Hà Nội hoặc xác định ở ký túc xá sẽ đơn giản hơn. Nhưng với những cô cậu
mới chân ướt chân ráo lên thành phố thì thực sự vô cùng gian lao.
Khó khăn trong việc tìm phòng như ý muốn
Những phòng trọ quanh khu vực các trường Đại học khá đắt đỏ
Những khu vực xung quanh trường các
trường Đại học vô cùng đắt khách bởi sinh viên thường có nhu cầu tìm kiếm chỗ trọ cạnh
trường để tiện cho việc đi học. Chính vì lý do đó mà các phòng ở vị trí “đắc địa”
trên thường có giá không hề rẻ. Muốn trọ rẻ hơn đồng nghĩa với việc tìm người
trọ cùng để share tiền phòng. Nhưng với tân sinh viên, điều đó khó không tưởng.
Bởi bước vào một môi trường mới đâu có dễ dàng để có người quen, người để tin
tưởng ở chung. Năm trước, nhiều bạn tân sinh viên khi đi nhập học đã chia sẻ: “Hôm đến trường làm thủ tục nhập học, các bạn chỉ xoay
quanh chuyện tìm phòng trọ ở đâu, giá cả ra sao thôi”.
Để tìm được một phòng trọ ưng ý không hề đơn giản
Theo khảo sát trên địa
bàn các quận, huyện: Tại các khu vực các quận: Đống Đa (gần trường ĐH Y Hà Nội,
Học viện Ngân hàng, ĐH Công Đoàn, ĐH Thủy Lợi), Cầu Giấy (gần ĐH Sư phạm Hà Nội,
ĐH Thương mại), Hai Bà Trưng (gần ĐH Bách khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây dựng),
Thanh Xuân (gần ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Kiến trúc, ĐH Hà Nội),… phòng trọ có
diện tích từ 8 - 10m2 giá cho thuê từ 1,2 đến 1,8 triệu đồng/tháng, chưa kể điện
nước và các khoản phí khác.
Xuất hiện nhiều chiêu trò lừa đảo
Tận dụng tâm lý bỡ
ngờ của các em tân sinh viên, nhiều đối tượng đã thực hiện các hành vi lừa. Những
SV đi thuê nhà, hầu hết lần đầu tiên đặt chân đến Thủ đô nên chuyện bị chủ nhà
trọ bắt chẹt, nâng giá là không hiếm. Tình trạng bị lừa, mất tiền oan cho “cò”
cũng diễn ra thường xuyên. Khu vực dành cho quảng cáo ở đường Khương Trung (quận
Thanh Xuân, Hà Nội) có nhiều tờ quảng cáo cho thuê nhà trọ sinh viên, nhưng đa số là
của “cò” nhằm lừa gạt sinh viên.
Ngày càng xuất hiện nhiều chiêu trò lừa đảo tân sinh viên
Nhiều chủ trọ viện cớ lý do điện, nước mới tăng giá nên đã thông báo
tăng giá nước thu mỗi người 60.000 - 80.000 đồng/tháng (mặc dù chủ yếu dùng nước
giếng khoan). Tiền điện hiện nay được áp dụng với giá “cắt cổ” từ 4.000 - 5.500
đồng/số. Dù đóng tiền phòng giá cao, nhưng một số chủ trọ còn có thêm các loại
phí như: Trông xe, vệ sinh, Internet, truyền hình cáp… Các chủ trọ cũng luôn
yêu cầu tân sinh viên phải đóng tiền nhà trước 3 tháng, đồng thời kèm một số “nội
quy nhà trọ” nghiêm ngặt, kèm theo các mức phạt tiền. Thậm chí, có nơi sinh
viên phải đóng thêm 20.000đ/ngày tiền sử dụng nước với trường hợp người quen tới
ngủ qua đêm.
Vậy làm thế nào để tìm được một phòng trọ tốt?
1. Tìm kiếm phòng trọ
Nếu có anh/chị bạn
bè trên thành phố, bạn có thể nhờ họ tìm giúp. Ngoài ra, việc tìm kiếm thông
tin nhà trọ trên mạng Internet, các diễn đàn,.. sẽ giúp bạn rất nhiều. Nên đến
trực tiếp đến nơi đó để xem phòng kỹ lưỡng trước khi quyết định mua. Tốt nhất,
nên tránh xa các chiêu trò lừa đảo nhằm lừa gạt tiền của sinh viên.
Các bạn có thể tìm kiếm thông tin phòng trọ qua mạng Internet
2. Khảo sát giá nhà trọ trước khi thuê
Để giúp bạn
tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá cao, bạn nên khảo sát giá phòng trọ trước
khi quyết định thuê phòng. Vậy khảo sát bằng cách nào? Bạn có thể khảo sát thực
tế tại khu vực mà bạn muốn thuê phòng. Để thuê phòng trọ bạn nên tính toán mức
phí sinh hoạt bố mẹ cho mỗi tháng là bao nhiêu và xem xét mình cần phòng trọ
như thế nào?
Bạn nên khảo sát giá phòng với từng loại phòng như:
phòng trọ trong dãy nhà trọ sinh viên, phòng ở chung nhà với chủ, phòng ở nhà
nguyên căn, hay phòng ở chung cư. Phòng khép kín hay không khép kín? Phòng có
gác xép hay không có gác xép? Phòng có thể ở được mấy người?,…
3. Đọc kỹ hợp đồng trước khi chuyển đến
Khi thuê phòng
trọ, nhất thiết cần phải có hợp đồng thuê nhà gồm 2 bản được 2 bên xác nhận và
mỗi bên giữ 1 bản. Trước khi ký vào bản hợp đồng đó, bạn cần đọc kỹ các điều
khoản của hợp đồng về quyền lợi, trách nhiệm cũng như giá thuê phòng trọ, tiền
đặt cọc, giá điện nước cùng các dịch vụ internet, vệ sinh khác. Và chắc chắn
rằng, bạn sẽ không bị thiệt với bản hợp đồng này nhé.
Thống nhất giá cả với chủ nhà trước khi quyết định thuê và ký hợp đồng
4. Kiểm tra vận dụng của phòng trọ khi chuyển đến.
Trước khi
chuyển đến ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng hệ thống điện, đường ống nước và các
thiết bị trong phòng. Nếu có sự cố gì, bạn nên yêu cầu chủ nhà nhanh chóng sửa
chữa và thay thế. Bạn cũng nên kiểm tra lại số điện và số nước của phòng trước
khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính
đúng.
5. Tránh bị chủ nhà ép giá điện, nước
Bạn nên yêu cầu mỗi phòng có một đồng hồ đo điện, nước
riêng để tránh trường hợp bị câu trộm điện, nước. Đồng thời, bạn cũng nên hỏi
hàng xóm về tiền điện, nước của các phòng tương quan với vật dụng trong phòng
của mình để xem xét liệu tiền điện, nước của mình có bị cao quá không. Nếu
trường hợp bị cao lên bất ngờ thì bạn nên yêu cầu xem xét lại.
Nên thống nhất mỗi phòng có một công tơ điện và nước riêng biệt
Chắc chắn, khi vừa mới chân ướt chân ráo lên thành
phố, việc tìm phòng trọ sinh viên khá khó khăn. Bạn cần ghi nhớ những lưu ý bên
trên để tránh được các rủi ro. Ngoài ra, bạn cũng có thể trọ cùng phòng với
người bạn tin tưởng để giảm bớt gánh nặng về kinh tế nhé!
0 nhận xét :
Đăng nhận xét